VINCI Immobilier De village des athlètes aux JO PARIS 2024 à résidence à vivre

Promotion immobilière . 2023

VINCI Immobilier a confié à notre agence une mission stratégique : le lancement commercial de la résidence Apogée à Saint-Denis. Ce projet se distingue par son caractère unique : il accueillera le village des athlètes lors des Jeux Olympiques de Paris 2024, avant de devenir un lieu de vie et de travail durable. Notre défi était de taille : valoriser cette double identité et susciter l’intérêt d’une large cible, des futurs résidents aux professionnels. Il s’agissait de communiquer sur la transformation d’un site industriel en un quartier dynamique, tout en soulignant son ancrage historique et son ouverture sur l’avenir.

Brochure de la résidence Apogée, héritage du village des athlètes aux JO de Paris 2024

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On positionne APOGÉE comme un lieu d’histoire avant d’être un lieu de vie.

On part de l’unicité absolue du projet : une résidence née du Village des Athlètes des Jeux Olympiques, pensée dès l’origine pour accueillir l’événement, puis être transformée en logements pérennes. Le positionnement assume cette dimension historique et symbolique, rare et non reproductible.

On crée une identité de programme porteuse d’héritage.

Naming, discours et charte graphique traduisent la notion d’accomplissement, de transmission et de projection dans le temps. L’identité d’APOGÉE valorise à la fois l’excellence du projet initial et sa reconversion en résidence contemporaine, durable et ancrée dans le renouveau urbain de Saint-Denis.

On déploie un dispositif de lancement à la hauteur de l’événement.

La campagne média OFF s’appuie sur la notoriété et l’imaginaire olympique, tout en se projetant vers l’après-Jeux. Les prises de parole installent APOGÉE comme une adresse unique, héritière d’un moment mondial, désormais accessible comme lieu de vie et d’investissement.

Enfin, on active la commercialisation par le récit et l’expérience.

L’espace de vente est conçu comme un lieu de projection et de mémoire : parcours client, contenus narratifs, preuves du passé olympique et mise en avant des usages futurs. La soirée de lancement commercial vient consacrer le projet comme une opportunité immobilière exceptionnelle, à la fois patrimoniale et résidentielle.

L’idée fraîche

« 2023, les records vont tomber »

Pour marquer les esprits et donner une identité forte à ce lancement, nous avons choisi de nous inspirer de l’univers des Jeux Olympiques. L’accroche “2023, les records vont tomber” fait écho à l’événement sportif majeur à venir, tout en introduisant l’idée d’une performance architecturale et urbaine. L’identité graphique du projet a été construite autour de cette idée, avec des visuels dynamiques et des couleurs évoquant l’énergie et l’excellence sportive. Nous avons mis en avant la métamorphose du site, une réalisation à la hauteur des grands défis sportifs relevés ici, soulignant que le projet Apogée est lui aussi une source de records. De plus, l’accent est mis sur la qualité de vie qu’offre ce nouveau lieu avec la proximité de la Seine, de l’Île-Saint-Denis et la nature présente sur les toits-terrasses. Le projet Apogée est également une prouesse en matière d’écologie, avec la réutilisation de matériaux et la place accordée à la nature.

Résultats obtenus

Un positionnement qui rayonne

Afin d’assurer une visibilité optimale, un plan média multicanal et ciblé a été déployé, combinant communication terrain, presse et affichage.

La communication terrain a reposé sur l’installation de palissades et de bâches événementielles, sur la distribution de tracts à Saint-Denis, sur le territoire de Plaine Commune et auprès des agents du Ministère de l’Intérieur.

Le dispositif presse a inclus des insertions dans des supports à forte audience (Le Figaro Magazine, Le Point – spécial immobilier, Le Parisien avec supplément JO), des asillages (Les Échos et L’Équipe Magazine) et une sur-couverture du journal 20 Minutes, distribuée dans des gares stratégiques.

Enfin, une campagne d’affichage métro a été menée pendant deux semaines dans les couloirs des secteurs nord et nord-est de Paris, complétée par un affichage massif sur les quais de la station Saint-Lazare.

1 espace de lancement comme un véritable stade d’athlétisme

+ de 1 000 leads en phase teasing